Audit énergétique
pour immeuble en monopropriété
Pour les bailleurs et SCI propriétaires d'un immeuble entier : audit énergétique RGE compatible MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné. Méthode 3CL collective, 2 scénarios travaux chiffrés, plan financement avec aides cumulées.
Pourquoi un audit énergétique en monopropriété ?
Un immeuble en monopropriété est juridiquement un seul bien, mais composé de plusieurs logements loués. L'audit énergétique global évalue la performance du bâtiment entier (façades, toiture, équipements communs) et propose 2 scénarios travaux chiffrés. Compatible MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné depuis 2024.
- —Audit global de l'immeuble (parties communes + lots-témoins)
- —Méthode 3CL-DPE collectif ou TH-CE-Ex selon le bâti
- —2 scénarios travaux : intermédiaire (35% gain) + ambitieux (50%+)
- —Compatible MaPrime Copro + CEE Coup de pouce + éco-PTZ Copro
Comment se déroule un audit énergétique monopropriété : 3 phases
Phase 1 — Visite technique de l'immeuble
Notre BET inspecte l'ensemble du bâtiment : parties communes (cage, hall, sous-sol), façades, toiture, équipements (chaudière collective, ventilation), et un échantillon représentatif de logements loués (3 à 8 lots-témoins selon la taille).
- ✓ Inspection complète bâtiment et parties communes
- ✓ 3 à 8 lots-témoins représentatifs visités
- ✓ Mesures précises et photos thermographiques
Phase 2 — Méthode 3CL + scénarios travaux
Calcul des consommations conventionnelles selon la méthode officielle (3CL-DPE collectif si chauffage commun, TH-CE-Ex sinon). 2 scénarios travaux chiffrés : rénovation intermédiaire vs ambitieuse (gain ≥ 35% pour MaPrimeRénov' Copropriétés).
- ✓ Méthode 3CL adaptée monopropriété
- ✓ 2 scénarios chiffrés avec gain DPE projeté
- ✓ Identification ponts thermiques et postes critiques
Phase 3 — Rapport + plan de financement Copro
Livraison du rapport audit (50+ pages) sous 4 semaines. Plan de financement détaillé avec MaPrimeRénov' Copropriétés (jusqu'à 45% des travaux), CEE Coup de pouce, éco-PTZ Copropriété (jusqu'à 50 000 €). Présentation orale incluse.
- ✓ Rapport opposable juridiquement
- ✓ Plan financement complet (MPR Copro + CEE + éco-PTZ)
- ✓ Présentation au bailleur ou SCI incluse
Prix d'un audit énergétique d'immeuble
Tarif sur devis selon le nombre de logements et la complexité. Devis ferme sous 24 h. MaPrimeRénov' Copropriétés couvre jusqu'à 50% du coût.
Audit énergétique standard
- ✓ Méthode 3CL-DPE 2021
- ✓ Compatible MaPrimeRénov' parcours accompagné
- ✓ Rapport sous 3 à 4 semaines
- ✓ Présentation orale incluse
Audit grande surface
- ✓ Maison > 200 m², longère, manoir
- ✓ Visite étendue + relevés détaillés
- ✓ Tarification au m² au-delà de 300 m²
- ✓ Rapport sous 4 semaines
Audit pour bailleur
- ✓ Immeuble en monopropriété
- ✓ Audit de tout l'immeuble (toutes parties)
- ✓ Compatible MaPrimeRénov' Copropriétés
- ✓ Tarification au lot
FAQ Audit énergétique monopropriété
Les questions qu'on nous pose le plus côté bailleurs et SCI.
Qu'est-ce qu'un immeuble en monopropriété ? +
L'audit énergétique est-il obligatoire en monopropriété ? +
Combien coûte un audit énergétique d'immeuble en monopropriété ? +
MaPrimeRénov' Copropriétés est-elle accessible aux monopropriétés ? +
Différence entre audit énergétique mono et copro ? +
Quel est le rendement d'une rénovation énergétique d'immeuble ? +
Aller plus loin
DPE immeuble monopropriété
DPE collectif obligatoire depuis 2024 pour tous les immeubles en monopropriété, sans seuil de lots.
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Assistance à maîtrise d'ouvrage : on défend vos intérêts face aux entreprises, dossier MaPrime Copro.
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Coordination des artisans RGE pour la rénovation chiffrée à l'audit. Pilotage du chantier.
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Devis ferme sous 24 h. Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné.