Maîtrise d'œuvre
rénovation tertiaire
Mission complète de coordination pour la rénovation de bâtiments tertiaires (bureaux, ERP, commerces). Conforme décret Éco Énergie Tertiaire (−40% en 2030), étude RE 2020 pour le neuf, pilotage CEE et déclaration OPERAT. BET qualifié OPQIBI.
Pourquoi une MOE spécialisée tertiaire ?
La rénovation tertiaire est complexe : continuité d'exploitation (chantier en site occupé), normes sécurité ERP, décret tertiaire à respecter, aides CEE majorées à mobiliser. Une MOE généraliste sous-estime ces contraintes. Notre cabinet est spécialisé tertiaire avec 60+ chantiers livrés.
- —Chantier en site occupé (continuité d'exploitation)
- —Conformité ERP (sécurité, accessibilité PMR)
- —Conforme décret tertiaire + RE 2020 (neuf)
- —Pilotage CEE tertiaire + déclaration OPERAT
3 phases pour une rénovation tertiaire réussie
Phase 1 — Conception et études
Études thermiques RE 2020 ou TH-CE-Ex selon le projet. Plans d'exécution, métré, étude de faisabilité. Compatible décret tertiaire (objectifs −40%/−50%/−60%).
- ✓ Études thermiques conformes
- ✓ Plans d'exécution + métré
- ✓ Compatible décret tertiaire
Phase 2 — Consultation artisans + planning
Consultation 3+ artisans RGE par poste, négociation, choix. Planning détaillé du chantier (en exploitation ou hors exploitation).
- ✓ 3+ devis par poste
- ✓ Planning chantier détaillé
- ✓ Phasing en exploitation possible
Phase 3 — Suivi chantier + réception
Visites hebdomadaires, contrôle qualité, réception lot par lot. Aide à la déclaration OPERAT post-travaux. Garantie de fonctionnement BACS si applicable.
- ✓ Visites hebdomadaires
- ✓ Réception lot par lot
- ✓ Aide à la déclaration OPERAT
3 formules selon la surface
Honoraires en % du coût des travaux. Devis sous 48 h.
MOE < 500 m²
- ✓ Boutique, cabinet médical, restaurant
- ✓ Coordination 2-3 artisans RGE
- ✓ Suivi hebdo + réception
- ✓ Compatible CEE tertiaire
MOE 500-3000 m²
- ✓ Bureaux, école, ERP moyen
- ✓ Coordination 4-8 artisans RGE
- ✓ Suivi hebdo + contrôle qualité renforcé
- ✓ Compatible décret tertiaire (BACS)
- ✓ Aide CEE tertiaire majorée
MOE > 3000 m²
- ✓ Grand bâtiment tertiaire, multi-sites
- ✓ Coordination 10+ artisans + bureau d'études
- ✓ Représentation aux assurances DO
- ✓ Pilotage BACS complet
FAQ MOE rénovation tertiaire
Les questions côté propriétaires et exploitants tertiaires.
Qu'est-ce que la MOE en rénovation tertiaire ? +
Coût d'une MOE tertiaire ? +
MOE tertiaire compatible décret tertiaire ? +
Aide à la déclaration OPERAT ? +
CEE tertiaire mobilisable ? +
Aller plus loin
MOE rénovation (hub)
La page mère du cluster MOE. Missions, prix, méthode.
Audit énergétique tertiaire
Audit conforme décret tertiaire. Plan d'actions chiffré pour atteindre −40%.
Prime CEE tertiaire
CEE majorés pour les travaux tertiaire. Cumulable avec autres aides.
MOE rénovation tertiaire
Devis sous 48 h. BET qualifié OPQIBI. Compatible décret tertiaire + OPERAT.