Audit énergétique
à Paris
Bureau d’étude thermique RGE basé Paris 11e. 220+ audits réalisés en Île-de-France depuis 2019, dont 70 % en copropriété. Visite sous 10 jours, rapport sous 3 à 6 semaines.
Auditer Paris, ça ne s’improvise pas.
Haussmannien, faubourien, brique des années 30, dalles Camus des années 60-70 : Paris concentre une diversité de bâti que peu de bureaux d’étude maîtrisent vraiment. On y travaille depuis 2019, sur 220+ audits.
Immeubles haussmanniens
Façades pierre de taille protégées par les ABF. ITI obligatoire, traitement particulier des moulures, fenêtres bois, planchers à solives.
- · Concertation avec les Architectes des Bâtiments de France si secteur sauvegardé
- · Privilégier l’ITI mince (laine de bois, fibre de bois) pour préserver les volumes
- · Cheminées historiques : conservation + ré-affectation possibles
Copropriétés des années 60-70
Dalles Camus, façades à panneaux préfabriqués, murs-rideaux. Performance thermique souvent catastrophique (DPE F ou G), mais gros potentiel.
- · ITE possible si l’AG vote (impact esthétique à anticiper)
- · Calorifugeage chaufferie + équilibrage hydraulique = gains rapides à coût réduit
- · Parc éligible à MaPrimeRénov’ Copro renforcée 2025
Faubourien et briques
Quartiers de la République, Belleville, 11e, 19e. Murs en moellons + brique, planchers bois, souvent surélevés au XXe siècle.
- · Risque pathologie humidité : audit obligatoire avant ITI
- · Toitures zinc à conserver : isolation par l’intérieur du rampant
- · Bonne aptitude au traitement par l’extérieur côté cour
Tertiaire parisien
Bureaux haussmanniens reconvertis, immeubles tertiaires des années 80-90. Décret Tertiaire applicable (–40 % d’ici 2030).
- · Déclaration OPERAT à jour, mesures les plus rentables d’abord
- · GTB / GTC : levier souvent sous-estimé, ROI 3 à 5 ans
- · Coordination avec preneur à bail (multi-tenants)
Trois projets parisiens récents.
52 lots · Haussmannien
Audit voté en AG mars 2024. Travaux votés juin 2025 : isolation toiture, calorifugeage, robinets thermostatiques.
Maison meulière 1925
Propriétaire occupant. Audit MaPrimeRénov’ + Mon Accompagnateur Rénov’. Combles, fenêtres, PAC air-eau.
Immeuble tertiaire 1880 m²
Mise en conformité Décret Tertiaire. Audit + plan d’actions. Déclaration OPERAT déposée. ROI 4,2 ans.
Aides régionales et communales à Paris
On les cumule systématiquement avec MaPrimeRénov' et CEE pour maximiser l'aide totale.
Le thermicien qui visitera votre bien
Tous les arrondissements et 8 communes limitrophes
Notre équipe parisienne intervient dans tout Paris intra-muros et la petite couronne. Ailleurs en Île-de-France, on missionne notre agence partenaire.
« Connaissance fine du bâti haussmannien. Le BET nous a évité un projet d’ITE qui aurait été refusé par les ABF. »
« Visite organisée en 6 jours, rapport en 4 semaines. Restitution claire, on a su quoi prioriser. »
Tous nos services à Paris.
DPE collectif
Pour copropriétés au chauffage collectif. Obligatoire depuis 2024.
DTG
Diagnostic Technique Global. Obligatoire pour les copros de +10 ans qui n’ont jamais voté de PPT.
MAR Copropriété
Mon Accompagnateur Rénov’ pour copropriétés. Agrément officiel, aide majorée.
Maîtrise d’œuvre
Si l’AG vote les travaux. Conception, suivi, réception. Un seul interlocuteur.
AMO
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage. Représentation du syndicat face aux entreprises.
Plan Pluriannuel
PPT inclus dans l’audit, mais aussi mission isolée si vous avez déjà un audit.
FAQ audit énergétique à Paris
Questions spécifiques à l’Île-de-France et au bâti parisien.
Faut-il l’accord des Bâtiments de France à Paris ? +
Combien coûte un audit copropriété à Paris ? +
Travaillez-vous avec les syndics ? +
L’ITE est-elle interdite sur les façades parisiennes ? +
Loi Climat & Résilience à Paris : où en est-on ? +
Visitez-vous les biens en copropriété ou seulement les communs ? +
Auditons votre bien à Paris
Un thermicien parisien sur place sous 10 jours. Devis gratuit, réponse sous 48 h.