Monopropriétés · Bailleur / SCI

Tous nos services pour
votre immeuble

Audit énergétique, DPE monopropriété, AMO Monopropriété, maîtrise d'œuvre rénovation. Un seul interlocuteur pour piloter votre projet bailleur ou SCI. RGE Études + OPQIBI.

80+
immeubles mono accompagnés
RGE
Études + OPQIBI
< 5 j
délai de devis
Immeuble monopropriété audité
Reconnus par
immeuble monopropriété façade
Pourquoi Audit Rénovation

Expertise immeuble entier + AMO indépendant

Un bailleur ou une SCI a des contraintes différentes d'une copropriété : pas de syndic, décisions plus rapides, intérêt locatif à long terme. Notre approche : audit immeuble entier, scénarios travaux orientés rentabilité locative (gain DPE = loyer plus élevé sous Loc'Avantages), pilotage AMO indépendant face aux artisans.

  • RGE Études (audit énergétique opposable)
  • OPQIBI (BET qualifié pour les immeubles entiers)
  • AMO indépendant : aucune commission perçue des artisans
  • Expertise gestion locative (Loc'Avantages, conventionnement ANAH)
Cas client

Monopropriété 9 logements, Bondy (93)

Une SCI bailleur d'un immeuble RDC+R+3 (avant 1948, classe G) nous a confié l'audit puis la MOE conception. Scénario 3 d'ampleur retenu, phasage adapté au cycle locatif pour ne pas interrompre les baux.

G → C
gain DPE visé
151 100 €
coût travaux estimatif
263 m²
ITE façades
Phase 1 (enveloppe) sans départ locataire · Phase 2 (ITI + chauffage + ECS) au départ progressif des locataires.
Lire l'étude monopropriété →
Façade rue de la monopropriété 9 logements à Bondy avant travaux
Étiquette DPE
A
B
C
D
E
F
G
Classe G (passoire thermique) → Classe C visée après bouquet complet (ITE + combles + VMC + menuiseries).
Nos services pour les bailleurs et SCI

4 prestations pour votre immeuble

Aides finançant votre immeuble

Les aides cumulables pour les bailleurs

FAQ

Questions fréquentes — monopropriétés

Nous écrire →
Quelle différence entre monopropriété et copropriété ? +
Une monopropriété est un immeuble entier appartenant à un seul propriétaire (bailleur particulier, SCI, foncière). Une copropriété est divisée en lots appartenant à plusieurs copropriétaires organisés en syndicat. Le statut juridique change les obligations DPE, audit, et les aides accessibles.
DPE monopropriété : obligatoire ou facultatif ? +
Le DPE individuel est obligatoire à chaque mise en location ou vente d'un appartement de votre immeuble. Le DPE avec mention monopropriété est un DPE collectif simplifié, recommandé pour avoir une vue d'ensemble et préparer une rénovation globale. Pas d'obligation légale comme pour les copros.
Quelles aides pour les bailleurs ? +
Les bailleurs personnes physiques peuvent toucher MaPrimeRénov' (mêmes conditions que les occupants), Éco-PTZ, TVA 5,5 % et la prime CEE. Si vous conventionnez avec l'ANAH (Loc'Avantages), vous avez en plus une réduction d'impôt et des aides bonifiées. Les SCI ne touchent pas MaPrimeRénov' (sauf SCI familiale d'un occupant). On vous oriente sur les bonnes aides selon votre statut.
Comment se déroule un audit énergétique monopropriété ? +
Visite technique sur site (3-6 h selon la taille), modélisation thermique de l'ensemble de l'immeuble, 2 scénarios de travaux chiffrés avec gain DPE projeté, rapport sous 4 à 6 semaines, restitution en visio ou sur site. Tarif sur devis selon la taille (à partir de 1 800 € TTC pour un petit immeuble).
Pourquoi un AMO pour mon immeuble en monopropriété ? +
L'AMO Monopropriété apporte une expertise technique + juridique + financière pour cadrer votre projet, comparer les offres artisans, négocier les contrats, contrôler l'exécution. Particulièrement utile sur les gros projets (rénovation globale, gros immeuble, multi-bâtiments). Indépendance complète : aucune commission des prestataires.
Avis clients

Ils nous ont fait confiance

4,8 / 5
sur Google

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

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Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

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Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement
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