Monopropriété :
audit, DPE et travaux de votre immeuble
Audit énergétique, DPE monopropriété, AMO Monopropriété, maîtrise d'œuvre rénovation. Un seul interlocuteur pour piloter votre projet bailleur ou SCI. RGE Études + OPQIBI.
Monopropriété : définition. Un immeuble de plusieurs logements qui appartient en entier à un seul propriétaire (particulier, SCI, foncière, bailleur social). Il n'y a ni syndic, ni règlement de copropriété : le propriétaire décide seul des travaux et en assume les obligations, dont le DPE collectif. Pour être accompagné du diagnostic jusqu'à la réception des travaux : notre assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO).
DPE, audit et travaux de votre immeuble
DPE collectif de l'immeuble
Obligatoire depuis 2024 pour les immeubles en monopropriété. Dès 800 € TTC.
Audit énergétique mono
Immeuble entier, scénarios de travaux chiffrés. Dès 1 200 € TTC.
AMO rénovation
On cadre le projet, compare les devis et contrôle le chantier pour vous. Sur devis.
Maîtrise d'œuvre mono
Conception et pilotage des artisans RGE. 10 % du montant des travaux.
DTG
Diagnostic technique global : état complet de l'immeuble avant gros travaux.
Dimensionnement chauffage
Chauffage collectif de l'immeuble : juste puissance, note pour les primes.
Expertise immeuble entier + AMO indépendant
Un bailleur ou une SCI a des contraintes différentes d'une copropriété : pas de syndic, décisions plus rapides, intérêt locatif à long terme. Notre approche : audit immeuble entier, scénarios de travaux orientés patrimoine locatif (garder des logements louables face au calendrier d'interdiction des passoires : G depuis 2025, F en 2028), pilotage AMO indépendant face aux artisans.
- —RGE Études (audit énergétique opposable)
- —OPQIBI (BET qualifié pour les immeubles entiers)
- —AMO indépendant : aucune commission perçue des artisans
- —Expertise gestion locative (Loc'Avantages, conventionnement ANAH)
Monopropriété ou copropriété : quelle différence ?
Monopropriété 9 logements, Bondy (93)
Une SCI bailleur d'un immeuble RDC+R+3 (avant 1948, classe G) nous a confié l'audit puis la MOE conception. Scénario 3 d'ampleur retenu, phasage adapté au cycle locatif pour ne pas interrompre les baux.
Sur le même sujet
Les aides cumulables pour les bailleurs
Loc'Avantages
Réduction d'impôt pour bailleurs qui louent à loyer modéré (conventionnement ANAH).
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique d'un immeuble entier.
MaPrime Logement Décent
Aide ANAH pour bailleurs qui rénovent un logement insalubre.
Prime CEE
Versée par les fournisseurs d'énergie, selon les travaux réalisés.
TVA à 5,5 %
Taux réduit sur les travaux d'amélioration énergétique des logements de plus de 2 ans.
OPAH et aides locales
Dans les secteurs en OPAH, aides complémentaires de l'Anah et des collectivités.
Quelle différence entre monopropriété et copropriété ? +
DPE monopropriété : obligatoire ou facultatif ? +
Combien coûtent le DPE et l'audit d'un immeuble en monopropriété ? +
Quelles aides pour les bailleurs ? +
Comment se déroule un audit énergétique monopropriété ? +
Pourquoi un AMO pour mon immeuble en monopropriété ? +
Ils nous ont fait confiance
"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."
"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."
"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."
"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."
"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."
"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."
Prêt à lancer votre projet bailleur ou SCI ?
Devis gratuit sous 24 h. AMO indépendant pour défendre vos intérêts face aux prestataires.