Pourquoi confier votre AMO à Audit Rénovation ?
L'AMO est obligatoire pour mobiliser MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné. Au-delà de l'obligation, c'est le seul intervenant qui peut défendre votre syndicat face à 5-10 prestataires (BET, MOE, artisans, banques, obligés CEE) sur un projet de 6 à 36 mois. Choisir l'AMO le moins cher ou un cabinet qui sous-traite l'audit à un BET externe, c'est rallonger les délais et perdre de la cohérence technique.
Chez Audit Rénovation, nous portons 3 casquettes en interne : AMO Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH + BET RGE Études (audit énergétique opposable) + OPQIBI (PPT, DTG). 500+ copropriétés accompagnées sur 2024-2025, présentation devant l'AG incluse, modèle de résolution clé-en-main offert, présence sur Île-de-France, Occitanie, Tours, Angers, Nantes.
Audit déjà voté et besoin d'un AMO pour mobiliser MPR Copro ?
Demander un devis AMO →Qu'est-ce qu'une AMO ?
L'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) est une mission de conseil indépendant qui assiste le maître d'ouvrage dans la gestion technique, administrative et financière d'un projet de rénovation. L'AMO ne réalise pas les travaux : il pilote le projet, négocie avec les prestataires (BET, MOE, artisans, banques) et défend les intérêts de son client.
L'AMO intervient en amont du chantier : cadrage du programme, montage du plan de financement, sécurisation du vote en AG (pour les copropriétés). Une fois les travaux votés, c'est la MOE qui prend le relai sur le chantier. Les deux missions sont complémentaires.
AMO : 4 missions selon votre profil
Notre cabinet propose 4 missions AMO distinctes selon votre situation. Chacune a sa page dédiée avec FAQ, tarifs, exemples concrets.
Notre méthode AMO en 3 phases
De la définition du programme jusqu'au vote des travaux en AG, comptez 4 à 6 mois. Le calendrier est rythmé par les AG du syndic et nos délais d'instruction.
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Phase 1 — Programme et faisabilité
4 à 8 semainesDéfinition du programme avec le syndic et le conseil syndical. Audit énergétique, étude de faisabilité, première estimation budgétaire et plan de financement préliminaire.
- Cadrage programme avec CS
- Audit énergétique copro
- Étude de faisabilité
- Premier plan de financement
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Phase 2 — Plan de financement et négociation
4 à 8 semainesConsultation et négociation BET et MOE, finalisation du plan de financement avec aides cumulées (MaPrimeRénov' Copro, CEE Coup de pouce Immeuble, Éco-PTZ collectif). Préparation des résolutions AG.
- Consultation BET et MOE
- Négociation des honoraires
- Plan de financement final
- Résolutions AG préparées
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Phase 3 — Présentation et vote en AG
1 à 2 mois selon AGPrésentation en AG, modèle de résolution clé-en-main, gestion des objections des copropriétaires, sécurisation du vote (article 25 majorité absolue).
- Modèle de résolution AG fourni
- Présentation orale + Q/R en AG
- Sécurisation vote article 25
- Suivi post-AG si nécessaire
Vous avez déjà un audit énergétique récent ? On peut démarrer la phase programme sous 2 semaines.
Démarrer la phase programme →AMO vs MOE vs MAR : les bonnes frontières
Les 3 missions AMO, MOE et MAR sont parfois confondues. En réalité elles couvrent des dispositifs et des audiences différents : l'AMO est pour copro/mono/tertiaire avant le chantier ; la MOE est pour tout maître d'ouvrage pendant le chantier ; le MAR est pour les particuliers avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.
AMO vs MOE en copropriété
- RôleAMO Conseille et défend le maître d'ouvrageMOE Pilote en nom du maître d'ouvrage
- InterventionAMO AVANT le vote des travauxMOE APRÈS le vote des travaux
- MissionAMO Programme + plan financement + AGMOE Coordination artisans + chantier
- IndépendanceAMO Totale (aucune commission artisan)MOE Totale (aucune commission artisan)
- Aide ANAHAMO Subventionnée 50 % en CoproMOE Compatible Parcours Accompagné Copro
L'AMO Copropriété subventionnée 50 % par l'ANAH
Dans le cadre de MaPrimeRénov' Copropriétés, l'ANAH prend en charge 50 % du coût de l'AMO, dans la limite d'un plafond de 180 €/lot, minimum 720 € et maximum 30 000 € par copropriété. C'est une des aides les plus généreuses du dispositif MPR, qui rend l'AMO accessible même aux copropriétés au budget contraint.
Exemple concret : copropriété de 50 lots, devis AMO à 9 000 € HT. Aide ANAH = 50 % × 9 000 = 4 500 € (sous plafond 9 000 €). Reste à charge réel : 4 500 €, soit 90 €/lot répartis par tantièmes (souvent 4 à 8 € par mois par lot étalé sur 12 mois). Largement absorbable dans le fonds travaux.
Tarifs AMO copro : sur devis
L'AMO Copropriété est tarifée au cas par cas selon la taille de la copro, la complexité technique (multi-bâtiments, présence de copropriétaires en difficulté), le périmètre exact de la mission (avec ou sans accompagnement post-vote). Devis ferme sous 5 jours après cadrage avec le syndic ou le conseil syndical.
Notre tarification de référence : ~180 €/lot HT sur les missions classiques, dégressif pour les grandes copros, avec un minimum 720 € et un maximum 30 000 € alignés sur les plafonds ANAH (vous récupérez ainsi 50 % par MPR Copro). Pour l'AMO complémentaire ou l'accompagnement travaux : sur devis selon le périmètre.