Gros consommateurs · Loi DDADUE 2025

Audit énergétique réglementaire
conforme L233-1

Audit énergétique obligatoire pour les entreprises consommant plus de 2,75 GWh/an (moyenne sur 3 ans). Conforme à la loi DDADUE du 30 avril 2025 (directive UE 2023/1791). Couvre 80 % de la consommation totale : bâtiments + processus + flottes. Renouvelé tous les 4 ans.

> 2,75 GWh/an
seuil audit (moyenne 3 ans)
4 ans
fréquence de l'audit
80 %
couverture min conso
Visite audit énergétique tertiaire
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Reconnus par

Pourquoi confier votre audit DDADUE à Audit Rénovation ?

L'audit énergétique DDADUE est l'audit le plus technique de toute la réglementation française : il croise 4 normes NF EN 16247 (bâtiments / procédés / transports / utilités), exige une cartographie multi-sites, des campagnes de mesure terrain sur 1 à 4 semaines, et doit aboutir à un schéma directeur défendable devant l'ADEME pour 4 à 10 ans. Pas le terrain des BET généralistes.

Chez Audit Rénovation, nous sommes BET qualifié OPQIBI sur le référentiel audit énergétique grandes entreprises. Nos auditeurs maîtrisent les 4 sous-normes NF EN 16247, la directive UE 2023/1791 et son cadre de transposition (loi DDADUE 2025, arrêté du 10 juillet 2025), et la jurisprudence ADEME sur les contrôles. Sur 2024-2025 : audits DDADUE pour groupes industriels et tertiaires multi-sites (parcs de 3 à 500+ sites, consommations de 3 à 100+ GWh/an).

Votre entreprise est concernée par l'audit DDADUE ?

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Qu'est-ce que l'audit énergétique réglementaire DDADUE ?

L'audit énergétique réglementaire est imposé par l'article L233-1 du Code de l'énergie, entièrement refondu par la loi DDADUE du 30 avril 2025 (Diverses Dispositions d'Adaptation au Droit de l'Union Européenne), qui transpose la directive européenne efficacité énergétique (UE) 2023/1791. Ses textes d'application (dont l'arrêté du 10 juillet 2025) sont en vigueur depuis le 1er octobre 2025.

C'est un audit complet de tous les usages énergétiques d'une entreprise — pas seulement les bâtiments comme le décret tertiaire. Il doit couvrir au minimum 80 % de la consommation d'énergie totale (tous usages et tous sites confondus), être renouvelé tous les 4 ans, et déposé sur la plateforme ADEME. Le rapport sert ensuite de base au schéma directeur énergie, document stratégique sur 4 à 10 ans.

Êtes-vous concerné par l'audit énergétique réglementaire ?

Depuis la loi DDADUE 2025, le critère d'assujettissement ne repose plus sur l'effectif ni le chiffre d'affaires, mais uniquement sur la consommation d'énergie, calculée en moyenne sur les 3 dernières années :

  • Consommation > 2,75 GWh/an (moyenne 3 ans, tous usages et tous sites confondus) → audit énergétique réglementaire obligatoire, renouvelé tous les 4 ans.
  • Consommation > 23,6 GWh/ansystème de management de l'énergie certifié ISO 50001 obligatoire (échéance 11 octobre 2027).

Concrètement, des PME et ETI énergivores jusqu'ici épargnées (agroalimentaire, logistique frigorifique, plasturgie, data centers, hôtellerie...) entrent dans l'obligation, tandis que de grandes entreprises peu consommatrices en sortent. Sont concernés tous les secteurs : industrie, tertiaire, distribution, transport, santé privée. Pas d'exception sectorielle.

Méthode en 3 phases — du cadrage au dépôt ADEME

Notre méthode est conforme aux 4 sous-normes NF EN 16247 (bâtiments, procédés, transports, utilités). Compter 4 à 6 mois de la commande au dépôt ADEME, plus court pour les structures déjà cartographiées :

  1. Cadrage du périmètre énergétique

    Mois 1

    Collecte des consommations sur 3 années glissantes (électricité, gaz, fioul, carburants flotte, vapeur). Identification des entités, sites et flux qui composeront 80 % de la consommation totale — seuil minimal directive UE 2023/1791. Pour les parcs multi-sites : constitution des familles homogènes et plan d'échantillonnage √x conforme à l'arrêté du 10 juillet 2025.

    • Données 3 ans : factures, comptes analytiques, ICPE
    • Périmètre conforme NF EN 16247
    • Échantillonnage multi-sites (√x par famille)
  2. Audit terrain et campagnes de mesure

    Mois 2 à 4

    Visites sur site des installations représentatives (bâtiments tertiaires, ateliers, lignes de production, dépôts logistiques). Campagnes de mesure ciblées : enregistreurs de puissance, sondes température, analyseurs de combustion.

    • Auditeurs qualifiés OPQIBI
    • Mesures terrain 1 à 4 semaines
    • Conforme NF EN 16247-1/2/3/4
  3. Schéma directeur énergie + dépôt ADEME

    Mois 5 à 6

    Livraison du rapport d'audit (100+ pages) avec préconisations hiérarchisées par ROI. Élaboration du schéma directeur énergie 4-10 ans. Dépôt du rapport et de la synthèse sur la plateforme ADEME dans les délais réglementaires.

    • Rapport conforme arrêté du 10 juillet 2025
    • Synthèse exécutive COMEX + RSE
    • Dépôt ADEME + indicateurs de pilotage

Du rapport d'audit au schéma directeur énergie sur 10 ans

L'audit n'est pas une fin en soi : il alimente votre schéma directeur énergie, document stratégique qui définit votre trajectoire de réduction des consommations sur 4 à 10 ans. La loi DDADUE 2025 exige que l'audit débouche sur un plan d'actions chiffré et hiérarchisé — pas un simple constat.

  • Plan d'actions priorisé par ROI — court / moyen / long terme avec gain énergétique et CAPEX chiffrés.
  • Trajectoire de réduction conforme aux objectifs SBTi (Science Based Targets) et reporting CSRD.
  • Préparation à l'ISO 50001 si votre consommation approche le seuil des 23,6 GWh/an (SMÉ obligatoire au-delà).
  • Intégration des leviers de financement — CEE tertiaire / industriel, Fonds Chaleur ADEME, Prêts verts BPI.
  • Indicateurs de pilotage pour le COMEX et le reporting RSE annuel.
Le livrable complet

Dossier d'audit énergétique réglementaire + schéma directeur

Rapport conforme NF EN 16247 + loi DDADUE + schéma directeur énergie pluri-annuel. Tout ce qu'il faut pour le dépôt ADEME, la défense en cas de contrôle et le pilotage stratégique de votre performance énergétique.

  • 120 pages
  • 4 scénarios chiffrés
  • 3CL-DPE méthode officielle
Audit DDADUE
Groupe industriel
3 sites · 12 GWh/an
Audit DDADUE 2026
Trajectoire énergétique
A
B
C
D
E
F
G
kWh/m²/an par poste

Vous voulez un schéma directeur énergie défendable devant l'ADEME ?

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Audit DDADUE vs décret tertiaire : 2 obligations distinctes

Confusion fréquente : l'audit DDADUE et le décret tertiaire sont 2 obligations parallèles qui se cumulent. Une grande entreprise peut être soumise aux deux : audit DDADUE global tous les 4 ans + plan d'actions OPERAT par bâtiment chaque année.

Audit réglementaire DDADUE vs Décret tertiaire

Audit DDADUE (L233-1)
Décret tertiaire (EET)
  • Qui est concerné ?
    Audit DDADUE (L233-1) Entreprises consommant > 2,75 GWh/an (moyenne 3 ans)
    Décret tertiaire (EET) Bâtiments tertiaires ≥ 1 000 m² (peu importe la taille)
  • Périmètre audit
    Audit DDADUE (L233-1) Tous usages (couverture min 80 %)
    Décret tertiaire (EET) Bâtiment uniquement
  • Fréquence
    Audit DDADUE (L233-1) Tous les 4 ans
    Décret tertiaire (EET) Déclaration annuelle OPERAT
  • Référentiel
    Audit DDADUE (L233-1) NF EN 16247 + loi DDADUE 30/04/2025
    Décret tertiaire (EET) Décret 2019-771 (Éco Énergie Tertiaire)
  • Sanction max
    Audit DDADUE (L233-1) 2 % du CA HT (4 % en récidive)
    Décret tertiaire (EET) 7 500 €/bâtiment (personne morale)
  • Renforcement DDADUE 2025
    Audit DDADUE (L233-1) SMÉ ISO 50001 obligatoire si > 23,6 GWh/an
    Décret tertiaire (EET)
Cas client

Gare SNCF La Celle-Saint-Cloud (78)

Mission attribuée par SA Gares & Connexions (Direction Île-de-France, région Paris Saint-Lazare). Bâtiment voyageurs 188 m², ERP type GA 5e catégorie. Audit énergétique réglementaire (NF EN 16247-1/2/5) + étude de faisabilité ENR.

188 m²
bâtiment voyageurs
−40 %
cible G&C 2030
0
énergie fossile (exigence)
Trajectoire Gares & Connexions : −40 % conso 2030, −60 % 2050, −50 % GES. Scénarios sans énergie fossile.
Lire l'étude tertiaire →
Gare SNCF de La Celle-Saint-Cloud — bâtiment voyageurs
FAQ

FAQ Audit énergétique réglementaire DDADUE

Les questions qu'on nous pose le plus côté directions financières et RSE.

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Qu'est-ce que l'audit énergétique réglementaire ? +
L'audit énergétique réglementaire est imposé par l'article L233-1 du Code de l'énergie, refondu par la loi DDADUE du 30 avril 2025 qui transpose la directive européenne efficacité énergétique (UE) 2023/1791. Il s'agit d'un audit complet de tous les usages énergétiques d'une entreprise, renouvelé tous les 4 ans, couvrant au moins 80 % de la consommation d'énergie totale.
Qui est concerné par cet audit ? +
Depuis la loi DDADUE 2025, le critère n'est plus l'effectif ni le chiffre d'affaires mais la consommation d'énergie : toute entreprise dont la consommation annuelle moyenne sur les 3 dernières années dépasse 2,75 GWh doit réaliser un audit énergétique. Au-delà de 23,6 GWh/an, l'entreprise doit mettre en place un système de management de l'énergie certifié ISO 50001. Tous les secteurs sont concernés (industrie, tertiaire, transport, distribution, hôtellerie...).
Que couvre exactement l'audit ? +
L'audit couvre tous les usages énergétiques : bâtiments (bureaux, ateliers, dépôts), processus industriels (lignes de production, utilités), flottes de véhicules (carburants : gazole, essence, GNV, électricité), équipements thermiques (chaudières, refroidissement, vapeur). Couverture minimale : 80 % de la consommation d'énergie totale, tous sites confondus.
Faut-il auditer chaque bâtiment d'un parc multi-sites ? +
Non. L'arrêté du 10 juillet 2025 autorise un échantillonnage statistique : on cartographie 100 % du parc au niveau SIREN, on regroupe les sites par familles homogènes, puis on audite √x sites par famille (arrondi supérieur, dont au moins 25 % tirés aléatoirement). Exemple : 500 bâtiments homogènes → 23 audits seulement. C'est ce qui rend l'audit DDADUE abordable pour les grands parcs.
Qu'est-ce qu'un schéma directeur énergie ? +
Le schéma directeur énergie est la feuille de route pluri-annuelle issue de l'audit. Il définit la trajectoire de réduction des consommations, hiérarchise les opérations par ROI (court / moyen / long terme) et intègre le plan d'actions chiffré et hiérarchisé exigé par la réglementation, ainsi que vos engagements RSE / CSRD.
Quels sont les délais et fréquences ? +
Les entreprises dépassant le seuil de 2,75 GWh/an doivent réaliser leur premier audit avant le 11 octobre 2026 (celles au-delà de 23,6 GWh/an ont jusqu'au 11 octobre 2027 pour certifier leur SMÉ ISO 50001). Renouvellement tous les 4 ans sans interruption. Le rapport et la synthèse doivent être déposés sur la plateforme ADEME.
Quelles sanctions en cas de non-conformité ? +
Sanctions financières renforcées par la loi DDADUE 2025 : jusqu'à 2 % du chiffre d'affaires HT du dernier exercice clos, portées à 4 % en cas de récidive (article L233-4 du Code de l'énergie). Les contrôles sont assurés par les DREAL. En plus : atteinte à l'image, perte d'accès à certaines aides publiques (BPI, CEE).
Audit DDADUE vs décret tertiaire : c'est différent ? +
Oui, complètement différent. L'audit DDADUE concerne l'entreprise dans son ensemble (critère : consommation d'énergie > 2,75 GWh/an). Le décret tertiaire concerne les bâtiments individuels à usage tertiaire > 1 000 m². Une entreprise peut être soumise aux deux : un audit DDADUE global tous les 4 ans + un plan d'actions OPERAT par bâtiment chaque année. Cf. notre page décret tertiaire pour le détail bâtiments.
L'audit est-il finançable ? +
Oui, plusieurs leviers : CEE tertiaire (prime énergie majorée pour les opérations identifiées dans l'audit), Fonds Chaleur ADEME (pour les projets thermiques), Prêts verts BPI (financement des investissements). Audit Rénovation intègre l'analyse de financement dans le schéma directeur.
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4,8 / 5
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"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

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"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

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