Le projet en détail
| Type de logement | Maison individuelle en pierre |
|---|---|
| Surface | 110 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Localisation | Région Occitanie |
| Catégorie de revenus | Très modeste (Bleu) |
| Durée du chantier | 4 mois |
Le déroulé du chantier, étape par étape
Le récit complet de la mission, du premier échange à la réception :
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Premiers échanges
20 minComprendre les besoins, les motivations et les contraintes. Tout a commencé par un appel de Monsieur X souhaitant des informations sur la rénovation d’ampleur et le parcours accompagné de France Rénov’. Son but : améliorer le confort thermique de sa maison et réduire ses factures. Au terme de cet échange, un devis d’accompagnement a été édité et transmis.
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Audit énergétique et visite technique
Visite 3 h · Rapport 2 sem.Inspection approfondie pour identifier les pertes thermiques. Clément, chef de projet chez Audit Rénovation, a réalisé une visite technique approfondie : composition des parois, ponts thermiques, vitrages, plancher bas, chauffage électrique direct. Mesures avec vitromètre Merlin Laser, captation 3D LIDAR, caméra endoscopique, test infiltrométrie de l’état initial.
- Outils mobilisés : LIDAR · Merlin Laser · caméra endoscopique · test infiltrométrie
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Restitution du rapport et scénarios
Réunion 1h30Présentation claire des options et recommandations personnalisées. Sur la base des données collectées, nous avons élaboré un rapport personnalisé présentant deux scénarios chiffrés. Restitution sur place : explication, comparaison, échanges avec Monsieur X avant son choix.
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Dossier MaPrimeRénov’ et financement
4 semainesMontage du dossier d’aides et plan de financement. Profil très modeste (Bleu), parcours rénovation globale : MaPrimeRénov’ couvre jusqu’à 90 % du coût plafonné. Dépôt complet via maprimerenov.gouv.fr en qualité de Mon Accompagnateur Rénov’. Notification ANAH 5 semaines après dépôt. Cumul activé avec CEE Coup de pouce et aide régionale Occitanie. Solde via Éco-PTZ à 0 %.
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Chantier et coordination des artisans
14 semainesMaîtrise d’œuvre, six entreprises RGE coordonnées. Six artisans RGE en séquence : couvreur, isolateur ITE, menuisier, plaquiste (ITI partielle), chauffagiste pour la PAC, électricien pour la VMC double flux. Visite hebdomadaire sur site, comptes rendus photo, gestion des aléas, coordination du planning. Aucun jour d’arrêt sur les 14 semaines.
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Réception et solde des aides
2 semainesTest infiltrométrie final, DPE de sortie, dépôt des factures. Q4 mesuré à 0,6 m³/(h·m²) — largement sous le seuil RE2020. DPE de sortie : classe B confirmée. Factures déposées le lendemain de la réception. Versement du solde MaPrimeRénov’ 5 semaines plus tard.
83 % du coût pris en charge par les aides
Profil Bleu (très modestes), parcours rénovation globale. Quatre aides empilées descendent le reste à charge à 11 600 €, financé via Éco-PTZ à 0 % sur 15 ans.
| Poste | Montant |
|---|---|
| Coût total des travaux TTC | 68 400 € |
| MaPrimeRénov’ parcours global | − 41 200 € |
| CEE Coup de pouce | − 4 800 € |
| Aide régionale Occitanie | − 4 200 € |
| TVA 5,5 % (vs 20 %) | − 6 600 € |
| Reste à charge | 11 600 € |
| Économie facture annuelle | − 1 870 €/an |
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