Bureau d'études thermiques · Montpellier

Bureau d'études thermiques
à Montpellier

Notre équipe Occitanie intervient à Montpellier en audit énergétique et étude thermique. Expertise sur le bâti héraultais et les copropriétés du littoral.

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82k+

DPE à Montpellier

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Notre BET

Audit Rénovation Montpellier

Adresse Notre équipe Occitanie intervient à Montpellier depuis notre agence de Carcassonne

Téléphone 05 82 92 96 52

Horaires Lun. — Ven., 9 h — 19 h

Reconnus par

Le parc immobilier à Montpellier — source ADEME

Montpellier en chiffres : 81 790 DPE et 2% de passoires

81 790

DPE réalisés à Montpellier

copropriétés F ou G

163

kWh/m²/an conso moyenne copro

< 10 j

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Notre BET à Montpellier

Pourquoi faire appel à un bureau d'études thermiques à Montpellier ?

Montpellier concentre 81 790 logements diagnostiqués (source ADEME), dont 74 556 en copropriété. 1 845 copropriétés (2%) sont classées F ou G : passoires thermiques à rénover avant 2028 (interdiction de location). Sans bureau d'études thermiques RGE, impossible de mobiliser MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ni de produire un audit opposable.

—Spécialiste du bâti local : bâti languedocien, immeubles méditerranéens, copropriétés littorales
—RGE Études + COFRAC mention copropriété + Mon Accompagnateur Rénov' ANAH
—Visite sur site sous 10 jours, rapport sous 3 à 6 semaines
—Indépendance complète : aucune commission perçue des artisans

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Notre méthode

Comment se déroule une étude thermique à Montpellier : 3 phases

bureau étude thermique visite Montpellier

01 / 03

Phase 1 — Étude documentaire et visite technique

Notre thermicien récupère les documents techniques de votre bâtiment (plans, factures énergie sur 3 ans, règlement de copropriété si applicable), puis effectue une visite sur site à Montpellier. Inspection complète des parties communes, mesures précises, photos thermographiques selon le type de mission.

✓ Collecte documentaire (plans, factures, règlement copro)
✓ Visite sur site 1-2h selon la taille du bâtiment
✓ Mesures et relevés précis (surface, isolation, équipements)

02 / 03

Phase 2 — Calculs et modélisation thermique

Modélisation du bâtiment selon la méthode officielle (3CL-DPE 2021, TH-CE-Ex pour le tertiaire, RE 2020 pour le neuf). Calcul des consommations conventionnelles, étiquettes énergie et climat, identification des postes de déperdition.

✓ Méthode 3CL-DPE conforme arrêté 2021
✓ Modélisation 3D pour les bâtiments complexes
✓ Identification des ponts thermiques et points faibles

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Phase 3 — Rapport et présentation

Livraison du rapport PDF complet (20 à 60 pages selon mission), transmission automatique à l'observatoire ADEME, présentation orale au client à Montpellier ou en visio. Recommandations chiffrées et hiérarchisées par urgence et impact.

✓ Rapport opposable juridiquement (10 ans pour DPE, 5 ans pour audit)
✓ Transmission ADEME automatique (numéro DPE unique)
✓ Présentation orale incluse au CS / AG si copropriété

Nos prestations

4 missions couvertes par notre BET à Montpellier

Audit énergétique RGE

Audit obligatoire pour la vente d'un logement F ou G, ou pour MaPrimeRénov' parcours accompagné. Méthode 3CL ou TH-CE-Ex conforme arrêté 2021.

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DPE individuel et collectif

Diagnostic de Performance Énergétique pour vente, location et copropriétés. Diagnostiqueurs certifiés COFRAC mention copropriété.

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Étude thermique RE 2020

Calcul Bbio, Cep, Tic, IcConstruction pour les permis de construire de constructions neuves.

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Maîtrise d'œuvre rénovation

Coordination des artisans RGE locaux. Indépendance complète, suivi de chantier hebdomadaire, réception lot par lot.

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Patrimoine local

Le bâti à Montpellier : nos spécialités d'audit

Chaque ville française a des spécificités constructives qui influencent l'audit thermique. À Montpellier, nous maîtrisons particulièrement le bâti languedocien, immeubles méditerranéens, copropriétés littorales. Un bureau d'études thermiques non local sous-estime souvent les contraintes (réglementation ABF, matériaux d'origine, ponts thermiques typiques) — c'est pourquoi le choix d'un BET avec expertise locale est essentiel pour la qualité du diagnostic.

—Maîtrise du bâti languedocien, immeubles méditerranéens, copropriétés littorales
—Connaissance des contraintes ABF / zones protégées à Montpellier
—Conseils adaptés aux contraintes climatiques (zone H3 méditerranéenne)
—Réseau d'artisans RGE locaux qualifiés

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Livrables

Ce que vous recevez avec votre étude thermique à Montpellier

Pour chaque mission, vous recevez un dossier complet, opposable juridiquement, avec étiquettes énergie officielles et numéro ADEME. Les recommandations sont chiffrées et hiérarchisées pour faciliter votre prise de décision en AG ou en projet de rénovation.

—Rapport PDF complet (20 à 60 pages selon mission)
—Étiquette énergie + climat (A à G, opposable 10 ans pour DPE)
—Recommandations chiffrées hiérarchisées par urgence et impact
—Numéro DPE unique transmis à l'observatoire ADEME
—Attestation de certification du diagnostiqueur (COFRAC, RGE Études)
—Présentation orale incluse (CS / AG pour copropriétés)

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FAQ

FAQ Bureau d'études thermiques Montpellier

Les questions qu'on nous pose le plus au téléphone. Si votre cas est plus particulier, on vous rappelle.

Avez-vous une agence physique à Montpellier ? +

Notre équipe Occitanie intervient à Montpellier en déplacement depuis notre agence de Carcassonne. Cela nous permet de couvrir l'ensemble de l'Occitanie (Hérault, Pyrénées-Orientales, Aude, Tarn, Lozère) sans surcoût pour le client. Visite sur site sous 10 jours.

Quel patrimoine bâti maîtrisez-vous à Montpellier ? +

Nous intervenons sur le bâti languedocien, immeubles méditerranéens, copropriétés littorales. Notre thermicien Occitanie Julien Pons connaît les spécificités du bâti local et les contraintes climatiques méditerranéennes (zone H3) : forte amplitude thermique, humidité hivernale, surchauffe estivale.

Comment se déroule la visite sur site à Montpellier ? +

Visite programmée sous 10 jours ouvrés après acceptation du devis. Notre thermicien se déplace sur place avec son matériel (caméra thermique, instruments de mesure). Visite d'1 à 2 h pour une maison individuelle, 3 à 6 h pour une copropriété.

Combien coûte un audit énergétique à Montpellier ? +

À partir de 520 € TTC pour un audit particulier. Pour une copropriété, de 2 500 € à 8 000 € selon la taille. Le déplacement depuis notre agence Occitanie est inclus (pas de surcoût ville).

Êtes-vous bureau d'études thermiques RGE ? +

Oui, Audit Rénovation est RGE Études, COFRAC mention copropriété et Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH. Nos prestations sont éligibles à toutes les aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5 %).

Faites-vous le DPE collectif à Montpellier ? +

Oui. Nos diagnostiqueurs sont certifiés COFRAC mention copropriété (obligatoire pour les DPE collectifs). Pour les copropriétés héraultaises, c'est obligatoire depuis 2024-2026 selon la taille.

Différence entre DPE et audit énergétique pour ma copropriété à Montpellier ? +

Le DPE collectif donne l'étiquette énergie de l'immeuble (obligatoire). L'audit énergétique propose 2 scénarios de travaux chiffrés avec gain DPE projeté (obligatoire pour MaPrimeRénov' Copropriétés Parcours Accompagné). Souvent réalisés en offre groupée à Montpellier (économie 15-20%).

Intervenez-vous en RE 2020 à Montpellier ? +

Oui. Nous calculons Bbio, Cep, Tic, IcConstruction et IcÉnergie selon la RE 2020 pour les permis de construire neufs à Montpellier. Particulièrement adaptés au bâti méditerranéen avec ses contraintes de surchauffe estivale (Tic critique).

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