Pourquoi confier votre DPE collectif à Audit Rénovation ?
La mention DPE avec mention copropriété est la condition non-négociable pour qu'un DPE collectif soit opposable. Pourtant, certains BET ou syndics font appel à des diagnostiqueurs sans mention par souci d'économie — résultat : DPE annulé par un copropriétaire contestataire, obligation de tout refaire à neuf, responsabilité du syndic engagée. Mauvais calcul.
Chez Audit Rénovation, tous nos diagnostiqueurs sont certifiés DPE avec mention copropriété (ou tous types de bâtiments). Nous avons réalisé 120+ DPE collectifs sur 2024-2025 avec un taux de contestation client de 0,3 %. Archives photos et mesures conservées 10 ans, transmission ADEME automatique.
Vous voulez vérifier nos qualifications avant de voter en AG ?
Demander notre attestation →Qu'est-ce que la mention copropriété exactement ?
La certification DPE avec mention d'un diagnostiqueur immobilier existe en deux niveaux : "sans mention" (DPE individuels uniquement) et "avec mention" (DPE collectifs et tous types de bâtiments). La mention "copropriété" (ou "tous types de bâtiments") est exigée pour les diagnostics d'immeubles en copropriété, monopropriété et tertiaire.
Pour obtenir cette mention, le diagnostiqueur doit suivre une formation spécifique (méthode 3CL collective, tantièmes, parties communes) et passer un examen complémentaire. La certification est valable 5 ans et soumise à des audits réguliers du DPE avec mention.
Pourquoi cette mention protège juridiquement votre AG
Un diagnostiqueur sans mention copropriété qui réalise un DPE collectif s'expose à un recours en cas d'erreur. Le syndic et le conseil syndical, en validant un devis non conforme, peuvent voir leur responsabilité engagée. La mention DPE avec mention est la garantie d'une qualification reconnue par l'État.
- Formation spécifique à la méthode 3CL collective.
- Maîtrise des tantièmes et règlements de copropriété.
- Habilitation sur multi-bâtiments et parties communes.
- Diagnostic opposable juridiquement (validité 10 ans).
3 vérifications avant de signer un devis DPE collectif
Avant de voter en AG le devis d'un BET pour le DPE collectif, le conseil syndical doit vérifier 3 points obligatoires sur la qualification du diagnostiqueur :
- Attestation de certification DPE avec mention fournie avec le devis (PDF officiel daté).
- Mention "copropriété" ou "tous types de bâtiments" explicite sur l'attestation.
- Date de validité de la certification à jour (pas expirée à la date du devis et de la mission).
- Bonus : assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) du BET pour couvrir les erreurs éventuelles.
Vous voulez vérifier nos qualifications avant de voter en AG ? On vous envoie l'attestation sous 24 h.
Demander notre attestation →