Aide d'État · Particulier

Éco-PTZ
prêt à taux 0 jusqu'à 50 000 €.

L'éco-prêt à taux zéro finance vos travaux de rénovation énergétique sans intérêts et sans condition de revenus. Cumulable avec MaPrimeRénov', TVA 5,5 % et aides locales.

50 000 €
Plafond rénovation globale
20 ans
Durée max à taux 0
0 €
Condition de revenus
Aide officielle de l'État
Banques partenaires de l'État
Reconnus et agréés par

Pourquoi choisir Audit Rénovation pour mobiliser votre Éco-PTZ ?

L'Éco-PTZ a beau être "à taux 0", il n'est pas servi sur un plateau : il faut un audit énergétique pour atteindre le plafond 50 000 €, des artisans RGE dont le label est valide aux bonnes dates, un dossier banque rigoureux, et souvent un cumul à orchestrer avec MaPrimeRénov'. Une erreur de séquencement ou un devis hors-cadre = refus de la banque.

Chez Audit Rénovation, nous sommes BET RGE Études + Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH + qualifiés OPQIBI. Nous avons monté plus de 200 dossiers MAR et autant de plans de financement éco-PTZ + MPR. Notre cabinet sait ce que les banques partenaires regardent en priorité.

Et nous suivons votre dossier jusqu'au versement effectif, pas seulement jusqu'à l'offre de prêt. 200+ dossiers MAR pilotés, 4,8/5 sur Google, présence en Île-de-France, Occitanie, Tours, Angers, Nantes.

Prêt à boucler votre plan de financement éco-PTZ + MPR ?

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Qu'est-ce que l'Éco-PTZ exactement ?

L'Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un prêt accordé par les banques partenaires de l'État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il existe depuis 2009 et a été plusieurs fois réformé. Son atout principal : aucun intérêt à payer, l'État compense les banques.

L'Éco-PTZ est complémentaire de MaPrimeRénov' : la prime ANAH finance une part des travaux (sous condition de revenus), l'Éco-PTZ permet d'emprunter le reste à charge sans intérêts. Pour un projet à 50 000 € de travaux, le ménage peut combiner les deux et ne sortir aucune somme cash.

Quels plafonds d'Éco-PTZ selon vos travaux ?

Le plafond est modulé selon le nombre et la nature des travaux. Plus le projet est ambitieux, plus le plafond augmente. Voici les 5 paliers :

  1. Parois vitrées seules

    7 000 € max. Pour le remplacement de fenêtres uniquement (vitrage min 25 % de la surface concernée).

  2. 1 action de travaux

    15 000 € max. Une action d'isolation, chauffage ou ventilation performante par artisan RGE.

  3. 2 actions de travaux

    25 000 € max. Bouquet de 2 travaux (ex. isolation combles + chauffage). Justificatifs RGE pour chacun.

  4. 3 actions ou plus

    30 000 € max. Bouquet de 3 actions ou plus, ou rénovation partielle ambitieuse. Audit recommandé.

  5. Rénovation globale

    50 000 € max. Gain ≥ 35 % de consommation énergétique. Audit énergétique obligatoire à l'entrée.

5 conditions à valider pour l'Éco-PTZ

L'Éco-PTZ a moins de conditions que MaPrimeRénov' (pas de plafond de revenus), mais celles qui existent sont strictes. Un dossier mal monté = refus de la banque :

  • Résidence principale — logement habité au moins 8 mois par an. Locataire ou propriétaire-bailleur acceptés.
  • Construit depuis 2 ans — date d'achèvement supérieure à 2 ans à la date de l'offre de prêt.
  • Artisan RGE — entreprise certifiée RGE, label valide à la date du devis. Vérifiable sur l'annuaire France Rénov'.
  • Aucun plafond de revenus — tout propriétaire ou bailleur peut souscrire.
  • Banque partenaire — conventionnée avec l'État (la plupart des grandes banques le sont).

Éco-PTZ vs prêt classique : pourquoi c'est imbattable

L'Éco-PTZ a tous les avantages d'un prêt classique sans les inconvénients. Comparaison ligne à ligne :

Éco-PTZ vs Prêt classique

Éco-PTZ
Prêt classique
  • Taux d'intérêt
    Éco-PTZ 0 %
    Prêt classique 2,5 à 5 %
  • Durée max
    Éco-PTZ 20 ans
    Prêt classique 15 ans
  • Plafond
    Éco-PTZ 50 000 €
    Prêt classique Variable
  • Condition de revenus
    Éco-PTZ Aucune
    Prêt classique Oui
  • Cumul MaPrimeRénov'
    Éco-PTZ Oui
    Prêt classique Oui
  • Remboursement anticipé
    Éco-PTZ Sans pénalité
    Prêt classique Souvent 1-3 %

Comment obtenir l'Éco-PTZ en 4 étapes

Le parcours est rodé et prévisible. Comptez 4 à 6 semaines entre la première démarche et l'offre de prêt. Travaux à réaliser dans les 3 ans suivant l'offre :

  1. Audit énergétique

    Sem. 1 à 2

    Recommandé pour identifier les travaux les plus rentables. Obligatoire pour la rénovation globale (plafond 50 000 €).

    • Audit RGE Études
    • 2 scénarios chiffrés
    • Gain DPE projeté ≥ 35 %
  2. Devis artisans RGE

    Sem. 3

    3 devis d'artisans RGE comparés. Vérification de la validité du label RGE à la date du devis. Devis non signés à ce stade.

    • 3+ artisans RGE consultés
    • Label RGE vérifié
    • Devis non signés
  3. Demande à la banque

    Sem. 4 à 6

    Dépôt du dossier en banque partenaire de l'État avec : devis non-signés, audit, justificatifs propriété. La banque instruit en 4 à 6 semaines.

    • Dépôt en banque partenaire
    • Instruction 4-6 sem.
    • Offre de prêt à 0 %
  4. Travaux + remboursement

    Travaux 3 ans max

    Signature de l'offre + lancement des travaux dans 3 ans max. Mensualités fixes à taux 0, sans pénalité de remboursement anticipé.

    • Travaux dans 3 ans
    • Mensualités fixes 0 %
    • Remboursement anticipé OK

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FAQ

FAQ Éco-PTZ

Les questions clés sur l'éco-prêt à taux zéro. Si votre cas est plus particulier, on vous rappelle.

Nous écrire →
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ? +
L'éco-PTZ est un prêt sans intérêts accordé par les banques pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € sur 20 ans, sans condition de revenus.
Quels travaux sont éligibles ? +
Isolation, remplacement du système de chauffage, installation d'une ventilation performante, et rénovations globales permettant un gain de performance énergétique d'au moins 35 %.
Quel est le montant maximum ? +
Il dépend du nombre de travaux : 7 000 € pour parois vitrées seules, 15 000 € pour 1 action, 25 000 € pour 2 actions, 30 000 € pour 3 actions et plus, et 50 000 € pour une rénovation globale (gain ≥ 35 %).
Quelles conditions pour obtenir l'éco-PTZ ? +
Résidence principale construite depuis plus de 2 ans. Travaux par artisan RGE. Aucune condition de revenus. Prêt accordé par banques partenaires de l'État.
Peut-on cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov' ? +
Oui, l'éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné et Geste par geste, ainsi que la TVA 5,5 % et les aides locales. Depuis 2022, un éco-PTZ complémentaire permet de financer le reste à charge après MPR.
Comment obtenir l'éco-PTZ ? +
1) Audit énergétique pour définir les travaux. 2) Devis d'artisans RGE. 3) Dépôt du dossier auprès de votre banque partenaire. 4) Travaux dans un délai de 3 ans. Nous vous accompagnons sur tout le parcours.
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Avis clients

Ils nous ont fait confiance

4,8 / 5
sur Google

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

O
Omar B.
Propriétaire · Appartement

"Super expérience avec Audit Rénovation dans le cadre d'une rénovation d'ampleur d'appartement à Paris. Chamsy a été très à l'écoute pour construire le scénario de travaux le plus adapté à nos contraintes tout en restant dans le cadre de MaPrimeRénov'."

T
Thibaut C.
Propriétaire · Paris

"J'ai fait appel au bureau d'étude pour m'accompagner dans la rénovation de mon petit appartement situé au dernier étage sous les toits de Paris, un projet avec beaucoup de contraintes : peu d'espace, une configuration complexe et surtout le défi thermique. Très satisfaite."

S
Salomé V.
Propriétaire · Paris (dernier étage)

"Audit Rénovation a géré à la perfection notre dossier MaPrimeRénov' en parcours accompagné malgré l'imprévisibilité des décisions politiques. Chamsy a été disponible et très réactive durant toute l'instruction du dossier."

G
Guillaume B.
Propriétaire · MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation pour réaliser le DTG de notre copropriété de 50 lots et nous accompagner dans notre projet de rénovation énergétique. Leur rapport est clair, pédagogique et extrêmement complet, ce qui nous a permis de mobiliser le conseil syndical."

L
Louise C.
Copropriété · 50 lots

"Nous avons fait appel à Audit Rénovation avec notre syndicat de copropriété pour la rénovation énergétique de notre immeuble à Paris. L'équipe a été très proactive et professionnelle, nous a fait des recommandations pertinentes et nous a accompagnés jusqu'au vote."

I
Inès H.
Syndicat copropriété · Paris

"Bureau d'études thermiques très compétent et réactif, spécialisé en audit énergétique. L'accompagnement est professionnel, les explications claires et les rapports détaillés. Nous recommandons."

S
SCI Team Thi Immo
SCI · Bureau d'études

"Un immense merci à Paul pour son accompagnement sur les diagnostics énergétiques de mon appartement en gestion locative. Paul ne se contente pas de rendre un rapport : il propose un véritable travail sur mesure."

K
Katou
Bailleur · Gestion locative

"Collaboration avec Audit Rénovation sur des audits énergétiques pour le compte d'un grand groupe tertiaire. Un professionnalisme à toute épreuve, des équipes à l'écoute et des compétences solides en Énergie qui nous ont permis de trouver des solutions optimales."

M
Mohamed Ali J.
Grand groupe tertiaire

"En tant qu'Architecte, j'ai confié plusieurs missions d'audit énergétique à Audit Rénovation et je suis vraiment satisfaite de la collaboration. Travailler avec Chamsy, thermicienne et également formée au métier d'architecte, est un vrai plus."

L
Leny M.
Architecte

"Ils m'ont accompagné dans la rénovation énergétique de mon appartement récemment acheté. Je les ai sollicités pour un audit énergétique et puis ils m'ont conseillé des solutions techniques et des choix de matériaux. Ils sont très pros !"

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Omar B.
Propriétaire · Appartement
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