Tertiaire

Pour le tertiaire

Décret tertiaire, OPERAT, plan d'actions chiffré. Bureaux, commerces, ERP.

Découvrir l'offre tertiaire →
Diagnostics
Pilotage & financement
Aide d'État · Particulier

Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €

L'éco-prêt à taux zéro finance vos travaux de rénovation énergétique sans intérêts et sans condition de revenus. Cumulable avec MaPrimeRénov', CEE et TVA 5,5 %.

50 000 €
Plafond rénovation globale
20 ans
Durée max à taux 0
Reconnus par
4 plafonds selon le bouquet

Plus de travaux, plus de plafond éco-PTZ

Éco-PTZ vs Prêt classique

Pourquoi l'éco-PTZ est le bon choix pour financer vos travaux

Critère
Éco-PTZ
Prêt classique
Taux d'intérêt
0 %
2,5 à 5 %
Durée max
20 ans
15 ans
Plafond
50 000 €
Variable
Condition de revenus
Cumul MaPrimeRénov'
Remboursement anticipé
Sans pénalité
Souvent 1–3 %
Délai d'obtention
4–6 sem.
3–6 sem.
Sur 20 ans à taux 0, l'économie d'intérêts peut dépasser 15 000 € par rapport à un prêt classique.
Conditions d'éligibilité

5 conditions à valider avant le dépôt en banque

  • Résidence principale

    Logement habité au moins 8 mois par an. Locataire ou propriétaire-bailleur acceptés.

  • Construit depuis 2 ans

    Date d'achèvement supérieure à 2 ans à la date de l'offre de prêt.

  • Artisan RGE

    Entreprise certifiée Reconnu Garant de l'Environnement, label valide à la date du devis.

  • Aucun plafond de revenus

    Tout propriétaire ou bailleur peut souscrire, peu importe ses ressources.

  • Banque partenaire

    Conventionnée avec l'État. La plupart des grandes banques distribuent l'éco-PTZ.

L'éco-PTZ a peu de conditions mais elles sont strictes. Un dossier mal monté = refus systématique.
Travaux éligibles

Ce que finance (et ne finance pas) l'éco-PTZ

Inclus
  • Isolation thermique (murs, toiture, planchers, fenêtres)
  • Système de chauffage performant (PAC, biomasse)
  • Ventilation performante (VMC double flux)
  • Eau chaude solaire ou thermodynamique
  • Rénovation globale avec gain ≥ 35 % conso
Non inclus
  • Chaudières gaz neuves (depuis 2023)
  • Climatisation seule
  • Travaux esthétiques (peinture, sol décoratif)
  • Aménagement intérieur
Exemple chiffré

Rénovation 32 000 € avec éco-PTZ + MPR + CEE + TVA

Poste de travaux
Coût TTC
Aides
Reste
Coût total travaux TTC
32 000 €
−—
32 000 €
MaPrimeRénov' parcours global
−12 000 €
20 000 €
CEE Coup de pouce
−3 000 €
17 000 €
TVA 5,5 % (vs 20 %)
−3 800 €
13 200 €
Total projet
32 000 €
−18 800 €
13 200 €
Comment l'obtenir

4 étapes pour décrocher un éco-PTZ

01

Audit énergétique

Recommandé pour identifier les travaux les plus rentables. Obligatoire pour la rénovation globale.

audit énergétique
02

Devis RGE

Obtenez 2 à 3 devis d'artisans RGE. Vérifiez la validité du label à la date du devis.

devis artisans RGE
03

Demande à la banque

Dépôt du dossier avec devis non-signés, audit, justificatifs propriété. La banque instruit.

demande prêt banque
04

Travaux + remboursement

Travaux dans 3 ans max. Mensualités fixes à taux 0, sans pénalité de remboursement anticipé.

chantier en cours
FAQ

FAQ Éco-PTZ

Les questions clés sur l'éco-prêt à taux zéro. Si votre cas est plus particulier, on vous rappelle.

Qu'est-ce que l'éco-PTZ ? +
L'éco-PTZ est un prêt sans intérêts accordé par les banques pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € sur 20 ans, sans condition de revenus.
Quels travaux sont éligibles ? +
Isolation, remplacement du système de chauffage, installation d'une ventilation performante, et rénovations globales permettant un gain de performance énergétique d'au moins 35 %.
Quel est le montant maximum ? +
Il dépend du type de travaux : 15 000 € pour une action simple, 25 000 € pour 2 actions, 30 000 € pour 3 actions ou plus, et 50 000 € pour une rénovation globale (gain ≥ 35 % de consommation).
Quelles conditions pour obtenir l'éco-PTZ ? +
Résidence principale construite depuis plus de 2 ans. Travaux par artisan RGE. Aucune condition de revenus. Prêt accordé par banques partenaires.
Peut-on cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov' ? +
Oui, l'éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov', les primes CEE, la TVA 5,5 % et les aides locales. Depuis 2022, un éco-PTZ complémentaire permet même de financer le reste à charge après MPR.
Comment obtenir l'éco-PTZ ? +
1. Audit énergétique pour définir les travaux. 2. Devis d'artisans RGE. 3. Dépôt du dossier auprès de votre banque. 4. Travaux dans un délai de 3 ans. Nous vous accompagnons sur tout le parcours.
Aller plus loin

Compléter votre plan de financement

Combien d'éco-PTZ pour votre projet ?

Estimation gratuite en 5 minutes. Audit + montage du dossier bancaire : on s'occupe de tout.